2015년10월24일 15번
[부동산학개론] 부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 부동산시장에서는 어떤 특정한 지역에 국한되는 시장의 지역성 혹은 지역시장성이 존재한다.
- ② 부동산시장에서는 정보의 비대칭성으로 인해 부동산 가격의 왜곡현상이 나타나기도 한다.
- ③ 할당효율적시장에서는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 부동산가격의 과소평가 또는 과대평가 등 왜곡가능성이 높아진다.
- ④ 부동산 거래비용의 증가는 부동산 수요자와 공급자의 시장 진출입에 제약을 줄 수 있어 불완전경쟁시장의 요인이 될 수 있다.
- ⑤ 개별성의 특성은 부동산상품의 표준화를 어렵게 할 뿐만 아니라 부동산시장을 복잡하고 다양하게 한다.
(정답률: 47%)
문제 해설
"할당효율적시장에서는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 부동산가격의 과소평가 또는 과대평가 등 왜곡가능성이 높아진다."이 부분이 틀린 것이 아니라 옳은 것입니다. 이유는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 시장 참여자들이 정보를 제한적으로 공유하게 되어 부동산 가격이 왜곡될 가능성이 높아지기 때문입니다.